永平**农业开发有限公司
永平县**生猪养殖创业园区建设项目
可行性研究报告
二零XX年三月
随着畜牧养殖业进入新的发展阶段和我国加入世贸组织，大力开拓国际市场、努力扩大畜牧产品出口创汇成为一个突出而紧迫的重大战略问题。云南省传统的畜牧养殖业经营模式已经没有竞争力，要在更高层次上体现云南省的优势产业和市场竞争力，必须大力发展精品畜牧养殖业、良种畜牧养殖业、深加工畜牧养殖业、创汇畜牧养殖业，推动畜牧养殖业向“高、精、强”转变，尽快把养殖业由“大”做“强”，促进我国畜牧养殖业的结构调整。
为了认真贯彻中央*号文件精神，加快推进永平县生猪养殖产业发展，永平**农业开发有限公司将以优质生猪资源及畜牧条件为基础，推动生猪产业化、标准化、生态化发展进程。提高农民养殖技术水平和畜产品市场竞争力，促进农业增效、农民增收。
同时，当前农业的增产普遍依赖化肥，一方面会造成环境污染，事实上目前农村面源污染已相当严重，成为棘手的难题，另一方面还会影响农产品的品质。在中国加入WTO后，“绿色壁垒”也已成为农产品外贸出口的重要障碍。因此人们逐渐认识到，在使用化肥的同时，必须提高有机肥的使用比例，特别对蔬菜、瓜果、烟草等经济类作物，使用生物肥料，即能增产，又能改善品质，起到保护生态环境作用，并且可以广泛利用城乡有机废弃物，如城市垃圾、污泥、畜禽粪便，桔杆等废弃物用生物工程新技术，生产生物肥料，使“粮—肥—粮”形成良性循环链条。因此，生物肥料已经成为发展生态家业的新肥源和新兴的肥料产业。
目前，多数养殖场(区)的畜禽粪便处理工作进展十分缓慢，诸多问题中最主要的是发酵技术滞后；设备投资过大，养殖户无力投资；因形不成规模效益企业不愿在养殖场(区)投资建厂，集中处理又存在粪便运输过程臭、漏、稀难题等，诸多问题限制了畜禽粪便资源化利用。因此，选用技术先进可靠、经济适用、卫生安全的畜禽粪便处理技术，遵循可持续发展的原则，兼顾经济效益、社会效益、生态效益，变废为宝，实现农业固体废物的资源循环利用，从根本上实现农业固体废物处理无害化、减量化、资源化、产业化的规划目标，逐步做到化害为利、变废为宝，是我国目前一项重要的社会发展战略任务。
根据我国农业产业战略发展布点的准确定位，结合国家农业产业振兴规划纲要的要求，公司决策层高瞻远瞩，深谋远虑，积极深入市场考察调研，反复比较论证优化，决定利用永平县得天独厚的区位及资源优势，建设本次永平县**生猪养殖创业园区建设项目。
目录
第一章总论 1
1.1项目概要 1
1.1.1项目名称 1
1.1.2项目建设单位 1
1.1.3项目建设性质 1
1.1.4项目建设地点 1
1.1.5项目负责人 1
1.1.6项目投资规模 1
1.1.7项目建设规模 2
1.1.8项目资金来源 2
1.1.9项目建设期限 3
1.2项目承建单位介绍 3
1.3编制依据 3
1.4编制原则 4
1.5研究范围 4
1.6主要经济技术指标 5
1.7综合评价 5
第二章项目建设的背景及必要性可行性分析 7
2.1项目提出背景 7
2.2本次项目的提出 8
2.3项目建设必要性分析 9
2.3.1顺应我国现代农业产业快速发展的需要 9
2.3.2项目建设是促进畜牧业健康稳步发展的需要 9
2.3.3项目建设是实现经济、社会、环境效益有机统一的需要 10
2.3.4项目建设是生猪优质高效养殖与产业化开发的需要 11
2.3.5促进农业生态化、有计划发展的需要 11
2.3.6促进地方经济发展及增强企业实力的需要 12
2.4项目建设可行性分析 12
2.4.1产业政策可行性 12
2.4.2市场可行性 14
2.4.3技术可行性 15
2.4.4管理可行性 16
2.5分析结论 16
第三章市场分析 17
3.1我国生态循环农业发展分析 17
3.2我国现代农业产业发展现状分析 19
3.3我国畜牧业市场发展机遇与挑战分析 20
3.4中国肉类消费市场分析 22
3.4.1肉类消费格局中冷鲜肉最被看好 22
3.4.2“安全肉”成为市场“新宠” 23
3.4.3低温肉制品具有广阔的市场前景 23
3.5中国猪肉消费市场分析及市场前景分析 24
3.6项目有机肥产品主要用途及性能分析 25
3.6.1项目有机肥产品用途 25
3.6.2项目有机肥产品性能特点 25
3.6.3项目有机肥产品市场发展前景 26
3.7市场小结 27
第四章项目建设条件 29
4.1地理位置选择 29
4.2区域投资环境 29
4.2.1区域地理位置 29
4.2.2区域地形地貌条件 30
4.2.3区域自然气候条件 30
4.2.4区域自然资源条件 30
4.2.5区域交通运输条件 31
4.2.6经济发展 31
第五章总体规划建设方案 33
5.1项目建设原则 33
5.2总体建设方案 33
5.3项目布局及规划方案 33
5.4主要建设内容及规模 35
5.5道路设计 35
5.6公共设施建设方案 35
第六章产品方案 37
6.1主要产品方案 37
6.2生猪养殖方案 37
6.3疫病防治 40
6.4项目有机肥加工技术方案 41
6.5主要设备选型 44
第七章节约能源方案 45
7.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 45
7.2建设项目能源消耗种类和数量分析 45
7.2.1能源消耗种类 45
7.2.2能源消耗数量分析 46
7.3项目所在地能源供应状况分析 46
7.4主要能耗指标及分析 46
7.5节能措施和节能效果分析 47
7.5.1工业节能 47
7.5.2节水措施 48
7.5.3建筑节能 48
7.5.4企业节能管理 49
7.6结论 50
第八章环境保护与消防措施 51
8.1设计依据及原则 51
8.1.1环境保护设计依据 51
8.1.2设计原则 51
8.2建设地环境条件 52
8.3项目建设和生产对环境的影响 52
8.3.1项目建设对环境的影响 52
8.3.2项目生产过程产生的污染物 53
8.4环境保护措施方案 53
8.4.1项目建设期环保措施 53
8.4.2项目运营期环保措施 54
8.5环保评价 55
8.6消防措施 55
8.6.1设计依据 55
8.6.2防范措施 56
8.6.3消防管理 57
8.6.4消防措施的预期效果 57
第九章劳动安全卫生 58
9.1编制依据 58
9.2概况 58
9.3劳动安全 59
9.3.1工程消防 59
9.3.2防火防爆设计 59
9.3.3电力 59
9.3.4防静电防雷措施 60
9.4劳动卫生 60
9.4.1防暑降温 60
9.4.2卫生 60
9.4.3照明 60
9.4.4安全教育及防护 61
第十章企业组织与劳动定员 62
10.1组织机构 62
10.2劳动定员 62
10.3员工培训 62
10.4福利待遇 63
第十一章项目实施规划 64
11.1建设工期的规划 64
11.2建设工期 64
11.3实施进度安排 64
第十二章投资估算与资金筹措 65
12.1投资估算依据 65
12.2建设投资估算 65
12.3流动资金估算 66
12.4资金筹措 66
12.5项目投资总额 66
12.6资金使用和管理 69
第十三章财务及经济评价 70
13.1总成本费用估算 70
13.1.1基本数据的确立 70
13.1.2产品成本 71
13.1.3平均产品利润 72
13.2财务评价 72
13.2.1项目投资回收期 72
13.2.2项目投资利润率 73
13.2.3不确定性分析 73
13.3经济效益评价 74
第十四章风险分析及规避 75
14.1项目风险因素 75
14.1.1不可抗力因素风险 75
14.1.2技术风险 75
14.1.3市场风险 76
14.1.4资金管理风险 76
14.2风险规避对策 76
14.2.1不可抗力因素风险规避对策 76
14.2.2技术风险规避对策 76
14.2.3市场风险规避对策 77
14.2.4资金管理风险规避对策 77
第十五章招标方案 78
15.1招标管理 78
15.2招标依据 78
15.3招标范围 78
15.4招标方式 79
15.5招标程序 79
15.6评标程序 80
15.7发放中标通知书 80
15.8招投标书面情况报告备案 80
15.9合同备案 80
第十六章结论与建议 81
16.1结论 81
16.2建议 81
附表 82
附表1销售收入预测表 82
附表2总成本费用估算表 83
附表3外购原材料表 84
附表4外购燃料及动力费表 85
附表5工资及福利表 86
附表6利润与利润分配表 87
附表7固定资产折旧费用表 88
附表8无形资产及递延资产摊销表 89
附表9流动资金估算表 90
附表10资产负债表 91
附表11资本金现金流量表 92
附表12财务计划现金流量表 93
附表13项目投资现金量表 95
附表14资金来源与运用表 97
第一章总论
1.1项目概要
1.1.1项目名称
永平县**生猪养殖创业园区建设项目
1.1.2项目建设单位
永平**农业开发有限公司
1.1.3项目建设性质
新建项目
1.1.4项目建设地点
本项目建设地址位于云南省大理白族自治州永平县**镇**村。
1.1.5项目负责人
报告编制人：中投信德杨刚工程师
1.1.6项目投资规模
项目总投资金额为.00万元人民币，主要用于项目建设的建筑工程投资、配套工程投资、设备购置及安装费用、其他资产费用、预备费以及充实企业流动资金等。
项目的总投资.00万元中，建设投资为.00万元（土建工程为.00万元，设备及安装投资.00万元，土地费用为.00万元，其他费用为69.65万元，预备费20.35万元），铺底流动资金为.00万元。
1.1.7项目建设规模
本项目主要为生猪养殖及有机肥生产，采用企业自主研发技术利用畜禽粪便生产有机肥系列产品，产品肥效高，技术领先优势较强。项目建成达产后，年可出栏生猪1.32万头，年可产有机肥系列产品吨。
项目总占地面积85亩，主要建设最新美国标准头育肥猪圈舍6幢、有机肥料生产厂房一座以及办公生活用房及其他用房。项目主要建设内容及规模如下：
1.1.8项目资金来源
本项目总投资资金人民币.00万元，全部由项目企业自筹。
1.1.9项目建设期限
本项目工程建设自年2月1日起至年8月31日完工，工期共计7个月。
1.2项目承建单位介绍
略
1.3编制依据
1、《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》；
2、《中共云南省委关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》；
3、《关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见》；
4、《国务院办公厅关于加快转变农业发展方式的意见》；
5、《云南省人民政府办公厅关于加快转变农业发展方式推进高原特色农业现代化的意见》；
6、《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；
7、《工业可行性研究编制手册》；
8、《现代财务会计》；
9、《工业投资项目评价与决策》；
10、项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；
11、国家公布的相关设备及施工标准。
1.4编制原则
一、充分利用企业所在地资源优势和现有基础条件，合理利用资源，整合资源，延伸产业链，实现资源最大利用和效益最大化。
二、坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。
三、认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。
四、设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。
五、注重环境保护，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。
六、注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。
1.5研究范围
本研究报告对企业现状和项目建设的必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对项目建设未来的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的经营纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资，经营成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。
1.6主要经济技术指标
1.7综合评价
项目本着“以规模促效益，立足长远发展”的原则，按照现代畜牧业“提质、增效、扩量”的总体要求，通过自繁自育、逐渐扩大生猪养殖数量，全面提升生猪养殖业的科技含量和经济效益，示范带动生猪养殖产业全面快速发展，实现牧业增效、农民增收。
项目结合新农村建设实际情况和公司自身有利条件，发展绿色、环保、高效有机肥生产，满足农业有机肥的需求，满足高效农业的生产经济发展。提高生活质量，增强人民体质，促进全社会和谐发展都具有明显的社会效益。
项目的实施，不仅为公司带来良好的经济效益，同时会进一步促进当地经济建设的发展，为农业产业结构调整打下坚实基础。
项目的产品符合“环保、绿色、健康、安全”的特点，与国际发展潮流相吻合，符合国家绿色农业，安全食品现代农业，有机农业的战略部署，故而有巨大的开发前景和广阔的销售市场，从这个意义上讲项目本身经济风险极小。
本项目生产的产品在省内外，均有广阔的市场，销售前景看好，经分析研究该项目建设条件好、方案成熟、可靠。从财务评价看投资期短，各项技术指标均达到国家规定的质量标准，故而有较强的抗风险能力，社会效益和经济效益显著。由此可见，本项目是可行的。
报告来源：中投信德杨刚工程师